四川新闻网消息（谢啸骏 唐彪 记者 李全民）近年来，剑阁县普安镇小玲珑社区积极探索社区经济发展路径，通过整合社区资源、培育社会企业、壮大集体经济、用好收益资金等方式，开展社区经济试点，将社区资源优势转化为经济发展动能，为社区发展治理注入“源头活水”，推动社区打造多元治理新天地。

打造“微利型”红色物业，破解老旧小区治理难题。小玲珑社区通过实施老旧小区改造项目，实现了老旧小区“焕新颜”，但老旧小区治理一直是社区治理难啃的硬骨头。为着力补齐老旧小区治理短板，有效打通治理“神经元”，社区通过党组织领办集体经济，探索实行“微利型”物业公司模式，创办了剑阁县九州物业管理有限公司，进驻了教育小区、金江新城、城北丽景等3个小区，参照省市相关定价标准，经业主委员会组织召开业主代表大会并征求业主同意后确定以略低于市场价的0.6元/平方米的收费标准提供服务。服务群众276户，集体增收2万元，在解决好小区管理难问题的同时，又壮大盘活了集体经济。

（剑阁县九州物业管理有限公司）

盘活社区闲置资源，增强自我“造血”功能。探索“所有权不变、使用权下放、收益权共享”的国有闲置资源盘活办法，将闲置资源充分利用，增强社区自我“造血”能力，盘活房产、土地资源发展社区经济，积极向上级争取原财政局食堂、二贤祠等国有资产进行住房改造出租，实现经济收入9.26万元。据了解，社区将闲置阵地出租获得收益后，社区党委多次组织开展免费老年医疗体检等活动，不断提升社区服务能力和社区服务水平，让群众切实感受到温暖与关怀。

（剑阁县普安镇小玲珑社区停车场）

小玲珑社区立足社区发展实际，聚焦社区治理重点难点问题，依靠各方力量，吸引多元资本投入，整合闲置房产7间，引进社会企业--广元市梦之楠服饰有限公司，通过入股、阵地出租等方式壮大社区产业，预计实现净收入4万元。社区牵头与广元市梦之楠服饰有限公司签订社企共建协议，建设小玲珑社区灵活就业人员帮扶车间，组织社区低收入、残障居民就地参与做纽扣、折鞋盒、穿鞋带等简易的车间来料加工项目，以“集中+分散”的方式为社区居民带来了新的就业方式。

截至目前，已有60余名居民到梦之楠服饰有限公司就业，实现了社区产业发展，居民家门口就业，双业增收一体化发展。小玲珑社区作为剑阁县普安镇中心城区，人口密度大，老龄人口比例高，但城区缺乏专业养老服务中心，2020年小玲珑社区通过引入专业社会组织承办社区日间照料中心，为空巢老人提供专业化标准化暖心化服务，年净收入1.2万元。盘活闲置土地，对外招商，2021年5月在三江路新建600平方米停车场，既解决了老城停车难问题，又为社区增收1.2万元，目前小玲珑社区停车场运营良好。

（剑阁县普安镇小玲珑社区与广元市梦之楠服装有限公司签约现场）

物业服务、照料中心、就业车间、便民停车场……广元市剑阁县积极探索社区经济发展路径，通过整合社区资源、培育社会企业、壮大集体经济、用好收益资金等方式，将社区资源优势转化为经济发展动能，激起社区治理“一池活水”，预计2022年实现社区经济目标收益15万元以上，为持续构建共建共治共享的城市基层治理格局提供了有力支撑。